مرزن نیوز/ کارشناسان و پژوهشگران نظام مهندسی ساختمان مازندران نسبت به عمیق تر شدن شکاف میان شهر نشینی و شهرسازی در این استان هشدار دادند.

به اعتقاد آنان رشد شهرنشینی در مازندران در مقایسه با رشد شهرسازی آن قدر شتابان است که سبب بهره کشی از سرمایه های طبیعی، اجتماعی و فرهنگی استان شده است.
به گزارش خبرنگار ایرنا، جمعی از کارشناسان نظام مهندسی ساختمان مازندران روز پنجشنبه در همایش گرامیداشت روز شهر سازی که در دانشکده هنر و معماری دانشگاه مازندران در بابلسر برگزار شد، هشدار دادند: با چنین روندی که در ساخت و سازها وجود دارد، تا 50 سال آینده مازندران تبدیل به مخروبه خواهد شد.
آنان از پدیده گردشگر مالک، بی توجهی به مقولات زیست محیطی، وجود بی عدالتی در فضای ساخت و ساز و ایجاد شکاف اجتماعی به عنوان مهم ترین مشکلات توسعه شهر سازی در مازندران یاد کردند.
رییس سازمان نظام مهندسی ساختمان مازندران در این همایش از نحوه ساخت و ساز های غیر اصولی در شهرهای استان انتقاد کرد و گفت: ساختمان ها بدون رعایت موازین مهندسی و معماری ساخته شده و تخلفات این بخش نیز با پرداخت جریمه براحتی نادیده گرفته می شود.
مهندس تورج نائیج پور افزود: تا زمانی که آمایش سرزمینی در مازندران تدوین نشود و اجرای آن مورد حمایت قرار نگیرد، به طور یقین ساختمان سازی با ارتکاب تخلفات گسترش می یابد.
رییس سازمان نظام مهندسی ساختمان مازندران به گسترش بی رویه و افقی شهرها و از بین رفتن زمین های کشاورزی در استان اشاره کرد و ادامه داد: به دلیل اقتصادی نبودن فعالیت کشاورزی از یک سو و بالا رفتن ارزش زمین از سوی دیگر، فروش اراضی و تغییر کاربری آن به مسکونی شتاب گرفته است.
وی تاکید کرد: سازمان نظام مهندسی ساختمان به تنهایی قادر به حل این مشکلات نیست و شهرداری ،معاونت امور عمرانی استانداری و آحاد مردم باید برای اجرای درست مقرارت ساختمان سازی همکاری و دغدغه داشته باشند.
یک استاد دانشگاه شهید بهشتی تهران هم در این همایش به اهمیت ساخت و ساز با رعایت مقوله زیست محیطی در جهان اشاره کرد و گفت: دگرگونی بزرگ تنها گزینه پایداری شهرهای جهان است.ˈ مظفر صرافی ˈ با ابراز نگرانی از روند بی رویه ساخت سازها بر روی کره زمین بدون رعایت حفاظت محیط زیست، افزود: این موضوع در شهرهای ایران به مراتب کمتر مورد توجه قرار می گیرد.
وی به وقوع بلایای طبیعی بویژه در یک قرن اخیر بر روی کره زمین اشاره کرد و ادامه داد: این بلایا معیشت الهی نیست، بلکه حماقت انسانی هایی است که بدون توجه به مقولات مهم زیست محیطی، ساخت و ساز انجام می دهند.
این استاد دانشگاه گفت: حفاظت محیط زیست یک مقوله لوکس شهری نیست بلکه این موضوع باید در زمینه شهر سازی و دیگر اقدامات بشری مورد اهتمام جدی قرار گیرد.
صرافی به آنچه که سونامی ناشی از آلودگی هوا در ایران نامید اشاره کرد و افزود: منابع زیر زمینی و محیط زیست در ایران در خطر جدی قرار دارد.
وی یکی دیگر از مشکلات در شهر سازی را ایجاد شکاف اجتماعی دانست و گفت: عدالت فضایی در حرفه شهر سازی لحاظ نمی شود و با ساخت و سازهای بی رویه بدون رعایت این موضوع، شاهد گسترش شکاف اجتماعی در جامعه هستیم.

استاد دانشگاه شهید بهشتی به مقوله حاشیه نشینی در شهرهای ایران اشاره کرد و افزود: بر اساس آمارهای موجود هم اکنون حدود 15میلیون نفر در کشور در حاشیه شهرهای زندگی می کنند و هر زمان از زندگی این افراد صحبت می شود، مسوولان شهری از تخریب سازه های محل زیست آنان خبر می دهند که بدترین برخورد ممکن محسوب می شود.
وی گفت: زمین ظرفیت این همه ساخت و ساز را در شهرهای ایران ندارد و باید بر اساس ظرفیت زمین ساخت و ساز صورت گیرد.
او افزود: امروز با تجهیزات پیشرفته و فناوری نوین می توان شهرها را با رعایت مقولات زیست محیطی و استفاده صحیح از انرژی ساخت.
استاد دانشگاه شهید بهشتی توجه به اجتماع محلی شهری را راهکارهای برون رفت از مشکلات کنونی شهر نشینی دانست و گفت: پایداری بزرگ با رعایت تمامی قواعد شهر سازی و شهر نشینی باید از اجتماع کوچک شهری آغاز شود.
پژوهشگر ویژه مسایل شهر سازی مازندران هم در این همایش شهر سازی را در شرایط کنونی علاوه بر تخصص ، یک رسالت دانست و گفت: شهر سازی باید با هدف منفعت عمومی گسترش یابد.
محمد رضا حائری به وضعیت شهر سازی و شهر نشینی مازندران اشاره کرد و افزود: امروز شهر شناسی برای شهر سازی از اهمیت خاصی برخوردار است.
وی شهر ، شهر نشینی ، شهرداری ، شهریت ، شهروندی و شهر سازی را از عناصر مهم در شهر شناسی معرفی کرد و گفت: توجه به تمرکز تاریخی، حرکت و جا به جایی، آگاهی جمعی، آگاهی فردی، مدیریت شهری و سازمان های قضایی در این بخش ضروری است.
این پژوهشگر ساختمان سازی شهری به رشد شتابان شهرنشینی در مازندران اشاره کرد و اظهار داشت: حدود 40 شهر در یک دهه اخیر به شهرهای مازندران اضافه شده است.
وی افزود: این یکی از دلایلی است که شهرنشینی در مازندران به مراتب از شهر سازی جلوتر است.
حائری فروش تراکم، چند پارگی مدیریت شهری، سکونت تحت فشار و ناقص، رشد افقی شهرها و شهر شدن روستاها را از مشکلات شهر نشینی بدون توجه به شهر سازی در مازندران برشمرد.
وی گفت: در بررسی های صورت گرفته تمامی اراضی بین شهرها و روستا که شهرک سازی شده و یا ساخت و ساز در آنها صورت گرفته، غیر قانونی است.
او افزود: پرداخت وام مسکن، حمایت بنیاد مسکن، مسکن مهر و شهرک سازی در مازندران هم سبب گسترش بیشتر شهر نشینی بدون توجه به شهر سازی شده است.
این پژوهشگر شهرسازی شهری از گردشگر مالک در مازندران به عنوان یک پدیده ناهنجار شهرسازی یاد کرد و گفت: امروز بخش عمده ای از زمین های استان مازندران توسط گردشگران تصرف و مالکیت شده و در آنها ویلا ساخته شده است.
وی افزود: با هجوم گردشگران مالک به استان مازندران در سال های دهه 70 تا 80 ، قیمت زمین در استان تا 25 برابر افزایش یافت.
حائری به تغییر کاربری زمین های مختلف در مازندران اشاره کرد و اظهار داشت: ضعف تخصص در بدنه شهرداری ها، فقدان طرح جامع شهری و وجود کمیسیون ماده 100شهر سازی، استان را به بدترین وضعیت کشانده است.
وی با بیان اینکه اکنون جریمه به جای قانون به یک معیار در ساخت و سازهای شهری مازندران تبدیل شده است، گفت: به همین دلیل امروز 80 درصد از کارخانه های مازندران در زمینه تولید مصالح و دیگر نیازهای ساخت و ساز فعالیت دارند.
این پژوهشگر شهرسازی، بهره کشی از منابع طبیعی از جمله رودخانه ها، کوه، جنگل و سواحل دریای خزر را ناشی از ساخت وسازهای بی رویه در مازندران دانست.

وی گفت: ساخت و سازها در مازندران از سرمایه های اجتماعی ، طبیعی و فرهنگی استان هزینه می کنند و این وضعیت تخریب بی بازگشت محیط زیست استان محسوب می شود. / ایرنا /