جهت باز شدن منوی اصلی و جستجو اینجا کلیک کنید.

سامانه پیام کوتاه: 30009900661341

سوده قنبری
در عصر حاضر مدیریت امور شهر، بدون دسترسی سریع به منابع اطلاعاتی دقیق و صحیح امکان پذیر نیست. شهر در معنی کنونی خود صرفا از تجمع انسان ها به وجود نمی آید بلکه از مجموعه وسیعی از بنا ها، مستحدثات و معابر تشکیل میشود که در کنار خود لزوم ارائه خدمات وسیع و پیچیده ای را به عنوان خدمات شهری به وجود آورده است. این خدمات وسیع و پیچیده بدون داشتن اطلاعات جامع و به هنگام از محیط شهر امکان پذیر نخواهد بود.
در این میان اولین قدم جهت تحقق اهداف مدیریت شهری ممیزی املاک و معابر موجود در سطح شهر است. ممیزی در لغت به معنای تمیز دادن، تشخیص و جداسازی و در اصطلاح به معنی برداشت، تفکیک و طبقه بندی آمار و اطلاعات از املاک و معابر شهر بوده که طبق نوسازی و عمران شهری، شهرداری ها موظف به انجام آن در هر پنج سال می باشند.
از مهم ترین فواید اجرای عملیات ممیزی و برداشت اطلاعات میتوان به موارد ذیل اشاره داشت:
- ثبت و نگهداری سوابق املاک، معابر و مشاغل در سیستم
- آگاهی از اطلاعات به روز از وضعیت موجود تمامی املاک، معابر و مشاغل در سطح شهر نظیر تعداد، مساحت، کاربری ها و،...
- تسهیل در دستیابی به اطلاعات و محاسبات عوارض و نوسازی و عوارض کسب و پیشه
- ایجاد بستر مناسب در تسریع و آسان سازی امور شهرداری
- امکان ارایه خدمات جغرافیایی مربوطه در سیستم یکپارچه شهر سازی و نوسازی
- دسترسی سهل و سریع و بی واسطه شهرداری ها به داده های جغرافیایی املاک
  -امکان نمایش نقشه املاک، معابر و مشاغل در سایر سیستم های اطلاعات جغرافیایی نظیر(Arc GISوGoogle earth)
- امکان گزارش گیری سریع و دقیق از تعداد و مشخصات املاک و معابر با کاربری های مختلف
 -امکان تهیه نمودارهای آماری
- جلوگیری از عدم پرداخت عوارض و وصول به موقع آن
- جستجوی انواع کاربری ها براساس وضع موجود یا طرح های مصوب و جانمایی بر روی نقشه
شایان ذکر است: صورت گرفتن عملیات ممیزی دارای فرایندی تا حدی زمان بر می باشد که این فرایند بدین شرح می باشد:
- مطالعه و بررسی وضع موجود شهر از نظر تقسیمات شهری ، حریم، سوابق، تعداد املاک و جمعیت....
- مطالعه و بررسی نقشه ها و طرح های موجود شامل نقشه های آماری، نقشه های تفکیکی، عکس های هوایی، طرح های هادی، تفضیلی، جامع...
- تبلیغات و آگاه سازی اهالی منطقه از انجام عملیات ممیزی، دلایل و جایگاه قانونی آن
- جذب و گزینش و آموزش نیرو ها و کارگروه، ممیز، کمک ممیز، بازبین ها، ترسیم گر ، طراحی و چاپ فرم های ۷ گانه ممیزی
- تامین و تجهیز ستاد ممیزی
- انجام تقسیمات منطقه و محله بندی شهر
- تامین تیم بلوک گردشی در سطح شهر
- تقسیم بندی بلوک ها و درج کد مخصوص روی هر بلوک
- تقسیم بندی معابر و درج کد مخصوق روی هر معبر
- تنظیم و اصلاح کد گداری
- آغاز برداشت اطلاعات املاک
- ثبت اطلاعات فرم های ممیزی درسیستم
- ترسیم نقشه های املاک و معابر در لایه های تفکیکی عرصه و اعیان، مشاغل، معابر و سایر لایه های  GIS
- ایجاد ارتباط بین اطلاعات پرونده و نقشه های  GIS
- تهیه و صدور فیش نهایی جهت هر بلوک  و شناسایی کلیه موارد مغایر با  قانون شهرداری ها
در پایان نکته ای ظریف و حایز اهمیت قابل اشاره است که؛ آگاهی و همیاری ساکنین و شهروندان محترم بسیار ضروری و ملزم  میباشد، از سویی قابل به ذکر است که نهایت سودآوری برای شهروندان از سوی اجرای ممیزی امکان پذیر خواهد شد و از سیستمی شدن کلیه موارد، انجام هر نوع پروژه شهری و مکانیابی صحیح و طرح های پیشبردی از طریق اطلاعات این سیستم صورت خواهد گرفت و در نهایت خدمت رسانی هر چه بهینه تر و علمی تر  را برای کلیه شهروندان در پی خواهد داشت.

نوشتن نظرات

تبلیغات در مرزن نیوز

صفحه نخست دیارسبز

روزنامه دیارسبز

چاپ و تبلیغات کندو

چاپ و تبلیغات کندو

صفحه نخست دیارسبز

صفحه نخست دیارسبز

دوربین مداربسته - آریا ایمن

دوربین مداربسته - آریا ایمن